Πώληση ακινήτου: Όλα τα έγγραφα που θα χρειαστείς!

Αν επιθυμείς να πουληθεί άμεσα το ακίνητο σου βρίσκεσαι στο σωστό μέρος, οπότε προετοιμάσου κατάλληλα και άσε όλα τα υπόλοιπα στην Prosperty.

Η πώληση ενός ακινήτου είναι μία χρονοβόρα διαδικασία διαχρονικά, όμως η Prosperty φροντίζει να την απλοποιήσει. Το μόνο που θα χρειαστεί να κάνεις είναι να έχεις διαθέσιμα όλα τα απαραίτητα έγγραφα του ακινήτου.

Στη συνέχεια η Prosperty μπορεί να τρέξει όλη τη διαδικασία, επιτρέποντας σχεδόν ανέπαφες διαδικασίες πώλησης και αγοράς. Αυτό το πετυχαίνει χάρη στους έμπιστους συνεργάτες της (Νομικά, Τεχνικά & Συμβολαιογραφικά γραφεία), με αποτέλεσμα η διαδικασία να ολοκληρώνεται άμεσα.

Παρακάτω θα βρεις όλα τα έγγραφα τα οποία χρειάζεται να έχει κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου, για να ολοκληρωθεί η διαδικασία της μεταβίβασης ακινήτου:

– Φορολογική Ενημερότητα

– Βεβαιώσεις μηχανικών για πολεοδομική νομιμότητα σε όλα τα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων, ακόμη και τα αδόμητα, (Ν.4014/2011 και επόμενοι για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων), ανεξαρτήτως ύπαρξης αυθαιρεσίας, με απροσδιόριστο ύψος αμοιβής μηχανικού

– Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για κάθε ακίνητο εμβαδού μεγαλύτερου των 50 τ.μ.

– Υπεύθυνη δήλωση Ν.2238/94 θεωρημένη από την ΔΟΥ ή πιστοποιητικό αν το ακίνητο είναι μισθωμένο

– Υπεύθυνη δήλωση Ν.2459/97 θεωρημένη από την ΔΟΥ

– Δύο φωτοτυπίες της ταυτότητας

– Φωτοτυπία εκκαθαριστικού εφορίας

– Τίτλο κυριότητος του ακινήτου (Συμβόλαιο ιδιοκτησίας)

– Άδεια οικοδομής 

– Τοπογραφικό του ακινήτου με υπεύθυνη δήλωση του Ν.651/77 από μηχανικό ή τοπογράφο ή και θεωρημένη κάτοψη αν η αγορά γίνεται με δάνειο 

– Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) από τον Δήμο ή την Κοινότητα που ανήκει το ακίνητο (με λογαριασμό ΔΕΗ και συμβόλαιο) 

– Μισθωτήριο συμβόλαιο αν το ακίνητο είναι νοικιασμένο 

– Πιστοποιητικό από την αρμόδια ΔΟΥ ότι το ακίνητο δεν οφείλει φόρο, όταν προέρχεται από γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά

Για περισσότερα άρθρα από το Blog της Prosperty κάνε κλικ ΕΔΩ.